2025年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局深入貫徹落實(shí)市委市政府決策部署，真心實(shí)意惠民生、真招實(shí)策穩(wěn)增長(zhǎng)、真抓實(shí)干促轉(zhuǎn)型，以扎實(shí)的工作成效回應(yīng)市民期待，努力讓城市發(fā)展更有溫度，讓民生福祉更有保障，交出一份“城市讓生活更美好”的住建答卷。

一、堅(jiān)持有機(jī)更新、建改并重，城市品質(zhì)更加彰顯

深化全國(guó)首批中央財(cái)政支持城市更新建設(shè)，保障全市城市工作會(huì)議圓滿召開(kāi)，擘畫(huà)了今后一段時(shí)期城市發(fā)展藍(lán)圖。

一是完善市政路網(wǎng)體系。謀劃10余年的雙山隧道開(kāi)工建設(shè)，膠州灣第二隧道主線掘進(jìn)超70%，長(zhǎng)沙路打通工程橋梁主體完工，唐山路快速路等30余條市政道路年內(nèi)通車，青島北站西廣場(chǎng)綜合提升等一批“微改造”工程完工，“便民道路再上新、城市經(jīng)脈更暢通”。

二是提升公用設(shè)施配套。麥島路等58個(gè)停車場(chǎng)建成投用，新增泊位1.3萬(wàn)個(gè)、連續(xù)6年居全省第一；27座市管橋隧完成智能化改造，東岸城區(qū)橋隧實(shí)現(xiàn)智能感知全覆蓋；新增城市集中供熱318萬(wàn)平方米、海綿城市12.6平方公里，完成路燈擾民節(jié)能改造8148盞，“公用設(shè)施更完備、運(yùn)行保障更可靠”。

三是實(shí)施舊城舊村改造。推進(jìn)53個(gè)老舊小區(qū)改造，加裝電梯276部，打造6個(gè)老舊街區(qū)示范項(xiàng)目，惠及居民1.56萬(wàn)戶，實(shí)現(xiàn)代際融合、全齡友好；推進(jìn)136個(gè)城中村改造，20個(gè)村、1萬(wàn)戶居民喜遷新居，“生活環(huán)境更舒適、市民居住更安心”。

四是推動(dòng)歷史城區(qū)蝶變。做實(shí)做細(xì)全國(guó)歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)，推進(jìn)黃臺(tái)路等18個(gè)更新項(xiàng)目，完成2.8萬(wàn)平方米建筑修繕，四方路歷史文化街區(qū)入選住建部城市更新典型案例，“歷史風(fēng)貌更鮮活、老城活力更充沛”。

二、堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、擴(kuò)面增效，民生保障更加完善

著力推動(dòng)住房供應(yīng)量質(zhì)齊升、村鎮(zhèn)建設(shè)提檔升級(jí)，配售型保障房輪候庫(kù)、小城鎮(zhèn)建設(shè)等一批全國(guó)經(jīng)驗(yàn)推廣現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在我市召開(kāi)。

一是加大“好房子”建設(shè)供給。在全國(guó)率先出臺(tái)首個(gè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系、頒布首個(gè)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則、組建首個(gè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，累計(jì)培育省、市高品質(zhì)住宅項(xiàng)目29個(gè)，供應(yīng)484萬(wàn)平方米，全省好房子建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在我市召開(kāi)。

二是完善住房保障體系。在全國(guó)率先實(shí)施保障房輪候管理，在全省率先開(kāi)售配售型保障房，并率先實(shí)現(xiàn)“以需定購(gòu)”破題。發(fā)放公租房補(bǔ)貼1.2萬(wàn)戶、8902萬(wàn)元，完成實(shí)物配租1105套。為高校畢業(yè)生提供5511套（間）免租金房源。

三是提升村鎮(zhèn)建設(shè)水平。成立全省首個(gè)小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升聯(lián)盟，協(xié)力推進(jìn)116個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。完成5.6萬(wàn)戶農(nóng)房節(jié)能改造、居全省第一，農(nóng)村清潔取暖連續(xù)3年獲國(guó)家績(jī)效評(píng)價(jià)A等次。

三、堅(jiān)持精準(zhǔn)施策、穩(wěn)中提質(zhì)，發(fā)展基礎(chǔ)更加堅(jiān)實(shí)

充分發(fā)揮房地產(chǎn)、建筑業(yè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)作用，前三季度，兩大行業(yè)增加值占全市GDP13.6%、稅收占16.3%，有力支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。在已出臺(tái)5批次38條穩(wěn)市場(chǎng)政策措施的基礎(chǔ)上，又推出保障宜居安居12條政策措施，多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼助力2484戶市民購(gòu)房改善，青年人才購(gòu)房券助力3295戶市民安家置業(yè)。常態(tài)化開(kāi)展“住福青島”促銷活動(dòng)，全國(guó)“百城千企”房產(chǎn)促銷活動(dòng)在青啟動(dòng)。

二是推動(dòng)建筑業(yè)挖潛增效。制定建筑業(yè)發(fā)展工作方案，全市20家企業(yè)晉升一級(jí)資質(zhì)，總承包一級(jí)企業(yè)數(shù)量居全省第一。依托青島國(guó)際工程發(fā)展聯(lián)盟，支持企業(yè)“走出去”發(fā)展，外出施工遍布32個(gè)國(guó)家（地區(qū)），前三季度海外新簽合同額同比增長(zhǎng)21.5%。

三是優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境。上線運(yùn)行住房租賃、存量房交易兩大平臺(tái)，市民可自助發(fā)布信息、自主洽談交易，實(shí)現(xiàn)一手房源直租直售。在全省率先將DeepSeek大模型引入招投標(biāo)，推行人工智能輔助評(píng)標(biāo)。深化消防驗(yàn)收告知承諾制，備案憑證“立等可取”。

四、堅(jiān)持聚勢(shì)賦能、改革創(chuàng)新，行業(yè)監(jiān)管更加精細(xì)

放大全國(guó)綠色城市、智能建造試點(diǎn)成效，在全國(guó)智能建造考核中獲優(yōu)秀等次，連續(xù)5年入選全國(guó)城市體檢樣本城市，數(shù)字家庭、軌道交通建設(shè)等做法獲全國(guó)推廣。

一是推動(dòng)綠色低碳建設(shè)。建成綠色建筑1207萬(wàn)平方米，開(kāi)工裝配式建筑409萬(wàn)平方米，完成建筑垃圾資源化利用1317萬(wàn)噸，2項(xiàng)新型工業(yè)化技術(shù)入選住建部可推廣技術(shù)目錄。

二是推進(jìn)數(shù)智轉(zhuǎn)型升級(jí)。打造數(shù)字住建一體化平臺(tái)，培育省級(jí)智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目18個(gè)、試點(diǎn)企業(yè)5個(gè)，建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)等9項(xiàng)工作入選住建部可推廣經(jīng)驗(yàn)清單。

三是筑牢質(zhì)量安全防線。深化住宅先驗(yàn)后收保維修模式，累計(jì)服務(wù)77個(gè)項(xiàng)目、3.1萬(wàn)多戶市民。深入開(kāi)展安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)，全市996個(gè)房建市政項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)網(wǎng)格化監(jiān)管，住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢(shì)保持平穩(wěn)。

去年“三民”活動(dòng)以來(lái)，市民朋友通過(guò)12345熱線、“青訴即辦”等渠道提出的意見(jiàn)建議全部辦結(jié)，已將“問(wèn)題清單”轉(zhuǎn)化為“成效清單”，將“民生痛點(diǎn)”轉(zhuǎn)化為“幸福亮點(diǎn)”。盡管取得了一些成效，但與廣大市民所盼所需仍有差距，需要我們繼續(xù)努力，不斷改進(jìn)提升工作。

2026年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將始終堅(jiān)持圍繞中心、服務(wù)大局，聚力推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、城鄉(xiāng)品質(zhì)提升、數(shù)智賦能增效，切實(shí)把市民的每一份期待，轉(zhuǎn)化為看得見(jiàn)、摸得著、感受到的發(fā)展成果，以實(shí)干實(shí)績(jī)彰顯“住建為民 情滿城鄉(xiāng)”的履職本色，為推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化青島實(shí)踐扛牢住建擔(dān)當(dāng)。