一、新增建設(shè)用地計劃指標如何分配？

　　答：一是優(yōu)先保障重點產(chǎn)業(yè)、重點建設(shè)項目；二是確保保障性住房、棚戶區(qū)改造等社會民生建設(shè)項目用地；三是保障水利、交通、能源等重點基礎(chǔ)設(shè)施用地；四是優(yōu)先安排扶貧開發(fā)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)以及國家扶持的健康和養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展用地；五是滿足節(jié)地型產(chǎn)業(yè)、節(jié)地型城鎮(zhèn)和節(jié)地型企業(yè)用地需求；六是大力支持藍色高端新興、十個千萬平米、十條工業(yè)千億級產(chǎn)業(yè)鏈項目用地；七是統(tǒng)籌考慮中小企業(yè)發(fā)展需求。八是對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策的建設(shè)項目，不得安排用地指標。

　　二、地下空間是否需要有償使用？

　　答：地下空間可以采用出讓等有償使用方式或者劃撥方式予以供應，其中用于商業(yè)、辦公、娛樂等經(jīng)營性用途的，應當依法辦理有償使用手續(xù)，繳納土地出讓價款后，再行辦理房屋預售許可和房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；工礦倉儲項目使用地下空間仍然用于工礦倉儲用途的，不再增收土地出讓價款。

　　三、多層標準廠房是否可以轉(zhuǎn)讓？

　　答：經(jīng)所在地區(qū)、市政府同意，可對標準廠房及其所在國有建設(shè)用地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓，但不得改變功能和土地用途。

　　四、土地出讓后，是否可以更改規(guī)劃和建設(shè)條件？

　　答：土地出讓后，任何單位和個人無權(quán)擅自更改規(guī)劃和建設(shè)條件。

　　五、閑置土地如何進行處置？

　　答：對因不可抗力造成土地閑置的，可采取延長動工開發(fā)期限、調(diào)整土地用途及規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)、安排臨時使用、協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)、置換土地等方式進行處置。對因國有建設(shè)用地使用權(quán)人自身行為造成土地閑置的，應當依法從嚴處置，未動工開發(fā)滿1年的，經(jīng)批準按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿2年的，經(jīng)批準依法無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

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