組織協(xié)調(diào)局機關(guān)日常工作。負責局機關(guān)文電會務(wù)、政務(wù)公開、督查督辦、機要保密、安全應(yīng)急、檔案管理、值班管理、建議提案辦理、對外聯(lián)絡(luò)和后勤保障等工作。牽頭負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)市場信用體系建設(shè)工作。承擔深化住房和城鄉(xiāng)建設(shè)改革相關(guān)協(xié)調(diào)工作職責。

負責局機關(guān)并指導所屬單位人事管理、機構(gòu)編制、社會保障、人員出國(境)管理等工作。承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域招才引智相關(guān)工作。負責局機關(guān)綜合考核、流程再造工作。

統(tǒng)籌住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政策研究、調(diào)研工作，承擔綜合性、戰(zhàn)略性重大問題研究。參與研究、制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。組織和擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重大政策，并跟蹤評估實施情況。承擔綜合性文稿起草、信息宣傳、輿情處置等工作。

擬訂相關(guān)地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案和規(guī)范性文件等,承擔行政決策、規(guī)范性文件的合法性審查工作。承擔行政復議、行政應(yīng)訴等相關(guān)工作, 承擔行政審批和相關(guān)公共服務(wù)事項的辦理工作。承擔本部門行政執(zhí)法工作, 依法查處住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為,負責普法宣傳和執(zhí)法人員的培訓考核工作。配合有關(guān)部門承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境相關(guān)工作。

負責局機關(guān)并指導所屬單位財務(wù)、國有資產(chǎn)管理等, 開展內(nèi)部審計工作。

負責接待群眾來訪, 牽頭辦理群眾來信來訪、政務(wù)熱線、局長信箱、投訴舉報等事項, 承辦信訪工作目標考核和上級交辦信訪事項等。

擬訂城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施, 參與擬訂城市建設(shè)項目市財力年度投資計劃,提出城市建設(shè)重大項目投融資建議,擬訂政府投資建設(shè)項目代建制政策并組織實施。協(xié)調(diào)國家以及省在我市的重點建設(shè)工程,組織監(jiān)督市政府確定的重點工程項目的建設(shè)實施。擬訂城市道路、橋梁的專項規(guī)劃、年度建設(shè)計劃并組織實施,負責城市道路、橋梁的建設(shè)、維修、養(yǎng)護等全流程工作。會同有關(guān)部門負責市財力年度投資建設(shè)項目初步設(shè)計審查工作。負責城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、權(quán)限內(nèi)的城鄉(xiāng)建設(shè)專項資金等資金的管理和城市建設(shè)統(tǒng)計、分析等工作。

會同有關(guān)部門擬訂燃氣、供熱、環(huán)境衛(wèi)生等市政基礎(chǔ)設(shè)施的專項規(guī)劃, 擬訂年度建設(shè)計劃并組織實施。負責燃氣、供熱、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的建設(shè)工作。負責企業(yè)資質(zhì)和城市地下管線的普查和信息化建設(shè)工作, 負責路燈的規(guī)劃、建設(shè)、管理。負責占用挖掘城市道路管理。擬訂海綿城市、綜合管廊建設(shè)規(guī)劃計劃、規(guī)范標準并組織實施。負責停車場的規(guī)劃、建設(shè), 會同有關(guān)部門做好管理工作。

擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施, 統(tǒng)計、分析行業(yè)運行情況。擬訂規(guī)范建筑市場主體行為的規(guī)章制度并組織、監(jiān)督實施。負責建筑市場信用體系建設(shè),管理建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)以及執(zhí)業(yè)人員資格, 負責建筑工程施工關(guān)鍵崗位、技術(shù)工人培訓。監(jiān)督管理建筑工程質(zhì)量檢測、招標代理等機構(gòu), 負責工程建設(shè)標準定額實施和工程造價計價工作, 組織發(fā)布工程造價信息和統(tǒng)一定額。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、勞務(wù)合作。

負責建筑工程、市政工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。擬訂相關(guān)工程質(zhì)量、竣工驗收等地方標準和規(guī)章制度并組織、監(jiān)督實施。監(jiān)督指導建筑施工標準化、執(zhí)行強制性標準情況,組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。負責建筑施工、監(jiān)理、裝飾裝修等企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督管理。負責工程質(zhì)量檢測、預拌商品砂漿等生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督管理,組織指導建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量保證體系建設(shè),辦理工程質(zhì)量方面的投訴、舉報事項。負責施工工地揚塵治理的監(jiān)督檢查。

負責建筑工程、市政工程等安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。擬訂工程建設(shè)安全相關(guān)標準、規(guī)章制度并組織、監(jiān)督實施，監(jiān)督指導建筑施工安全標準管理，負責文明施工、安全生產(chǎn)責任目標考核和應(yīng)急管理工作。組織或者參與安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理。

擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、加快推進房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，完善住房供應(yīng)和保障體系。指導全市住房建設(shè)工作, 擬訂住房發(fā)展、住房保障規(guī)劃、計劃，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。負責指導住房租賃市場發(fā)展。負責保障性住房建設(shè)和配租售管理，負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作。會同有關(guān)部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。擬定住房、居住小區(qū)配置標準等管理規(guī)范、技術(shù)規(guī)范，組織提出房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件，納入土地供應(yīng)方案。負責住房公積金監(jiān)督管理，會同有關(guān)部門擬定住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施。擬定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。監(jiān)督指導住房公積金信息化工作。研究提出住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域通過市場機制配置資源的政策措施并組織實施。推進政府向社會力量購買服務(wù)工作。承擔住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域招商引資相關(guān)工作。培育、引導、扶持住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)協(xié)會發(fā)展。

擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管、穩(wěn)定住房價格等政策措施并組織實施。開展監(jiān)測預警和統(tǒng)計分析, 調(diào)控房地產(chǎn)市場。負責商品房預售許可事中事后監(jiān)管和房屋交易合同備案、交易資金監(jiān)管等工作。負責房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、估價機構(gòu)等的資質(zhì)（備案）管理和執(zhí)業(yè)人員資格管理。負責擬定國有土地上房屋征收與補償、房屋建筑拆除等政策措施并組織實施。

擬定房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理和房屋使用安全、房屋測繪管理有關(guān)政策并組織監(jiān)督實施。指導開展房屋普查、數(shù)據(jù)更新和房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫建設(shè)。對建筑物專有部分和共有部分進行區(qū)分，確認房屋等建筑物所有權(quán)。承擔代表行使市直管國有房產(chǎn)所有權(quán)人職責的具體工作，接管政府投資建設(shè)的、依法沒收的房產(chǎn)，審核確認市直管國有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、征收補償事宜、授權(quán)、指導房產(chǎn)經(jīng)營單位經(jīng)營國有房產(chǎn)。處理落實私房政策、代管房產(chǎn)政策等涉及產(chǎn)權(quán)的歷史遺留問題。負責房屋的使用、裝修安全、修繕、房屋安全鑒定等監(jiān)督管理，擬定房屋質(zhì)量技術(shù)標準、安全規(guī)范并組織、監(jiān)督實施，負責房屋安全鑒定機構(gòu)名錄管理。負責房管、房改資金的核收、征收、管理。在全市統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺下，建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。協(xié)助房屋登記工作，承擔領(lǐng)導干部個人事項報告關(guān)于房產(chǎn)信息抽查核實方面的工作。

擬訂勘察設(shè)計相關(guān)政策并組織實施，負責勘察設(shè)計市場和質(zhì)量的監(jiān)督管理，負責勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)以及執(zhí)業(yè)人員資格監(jiān)督管理。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工圖審查等監(jiān)督管理,監(jiān)督實施房屋建筑及其附屬設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范。負責勘察設(shè)計行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。

負責歷史優(yōu)秀建筑保護工作，會同有關(guān)部門負責歷史文化名城、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。推進老城區(qū)更新改造,負責棚戶區(qū)、老舊小區(qū)和危、破、陋住房改造工作。

擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)相關(guān)政策、規(guī)章制度并指導實施。指導農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作。組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作,指導全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)、美麗村居建設(shè)和新生小城市試點培育工作。承擔歷史文化名鎮(zhèn)(村)、傳統(tǒng)村落的保護等工作。負責指導農(nóng)村房屋信息管理系統(tǒng)的維護和使用。建立健全農(nóng)村建筑工匠管理機制，開展建筑工匠培訓工作。組織開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)谥г头鲐毠ぷ鳌?/p>

擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建筑節(jié)能、建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建設(shè)科技項目，指導建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)引進、科技創(chuàng)新和推廣應(yīng)用。負責推動綠色建筑、低碳建筑等建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展，推動裝配式建筑應(yīng)用、墻體材料革新、建筑節(jié)能減排。負責地方建筑材料、散裝水泥、建筑工程材料等監(jiān)督管理以及建筑廢棄物資源化綜合利用工作。參與節(jié)約用水地方性法規(guī)、規(guī)劃、政策的擬訂,根據(jù)節(jié)約用水政策、規(guī)劃和標準,擬訂城市建設(shè)和相關(guān)市政公用事業(yè)方面、節(jié)約用水制度、辦法和具體標準,落實城市節(jié)約用水工作要求。負責局機關(guān)信息化建設(shè)。

負責建設(shè)工程消防設(shè)計消防驗收、備案和抽查等工作。

負責住建領(lǐng)域公共資源交易監(jiān)管等工作。

負責局機關(guān)和所屬單位黨的建設(shè)和群團工作。

負責局機關(guān)并指導所屬單位離退休人員的管理服務(wù)工作。

(一)參與擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、住房建設(shè)計劃以及住房更新、國有土地上房屋征收與補償、房地產(chǎn)市場調(diào)控及房屋交易、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等政策，為全市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展提供技術(shù)服務(wù)。(二)負責研究提出房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見。(三)承擔全市棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的事務(wù)性工作。承擔國有土地上房屋征收服務(wù)工作。(四)承擔市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)(以下簡稱市內(nèi)三區(qū)) 房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理輔助工作。負責市內(nèi)三區(qū)房屋銷售監(jiān)管、交易資金監(jiān)管、交易合同網(wǎng)簽備案、房屋面積管理等事務(wù)性工作。負責全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)的建設(shè)、運行維護。(五)承擔市內(nèi)三區(qū)房屋建筑拆除服務(wù)工作。(六)開展全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制研究，承擔全市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)收集匯總、監(jiān)測預警分析工作。(七)承擔房地產(chǎn)開發(fā)交易、房屋中介、房屋征收評估、房屋拆除等企業(yè)及從業(yè)人員信用評價、業(yè)務(wù)培訓等事務(wù)性工作。(八)承擔市內(nèi)三區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用的輔助工作。

參與擬訂住房保障規(guī)劃、計劃以及租賃住房建設(shè)、公有住房出售和住房貨幣化分配等政策，開展住房保障制度改革研究。承擔符合條件的住房困難群體以及引進人才住房保障的事務(wù)性工作。承擔市財政投資的保障性住房建設(shè)和交接協(xié)議簽訂、資金撥付以及公共住房建設(shè)（籌集）、配租配售和統(tǒng)計分析等事務(wù)性工作，研究提出住宅建設(shè)用地土地供應(yīng)附加條件。負責公共租賃住房接收登記、租賃補貼預算編制、補貼資金發(fā)放和租金收繳等工作。承擔住房保障和住房租賃管理信息系統(tǒng)的建設(shè)、維護工作。

為全市建筑工程管理提供服務(wù)，負責市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內(nèi)三區(qū)）房屋建筑工程質(zhì)量、施工工地揚塵治理監(jiān)督管理的輔助工作。負責施工工地主要建筑材料和建筑構(gòu)配件、工程實體質(zhì)量抽查抽測，為建筑工程質(zhì)量事故調(diào)查處理提供技術(shù)支撐；參與編制全市重要建筑工程材料目錄、禁止限制使用目錄，為市內(nèi)三區(qū)散裝水泥、預拌砂漿等重要建筑工程材料監(jiān)督管理提供技術(shù)支撐；承擔權(quán)限范圍內(nèi)防雷相關(guān)技術(shù)性工作；為全市重要建筑工程材料生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)和市內(nèi)三區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理提供技術(shù)支撐；參與全市工程建設(shè)標準組織實施，為全市工程造價計價管理提供技術(shù)支撐，負責編制發(fā)布工程造價信息。承擔全市造價咨詢機構(gòu)統(tǒng)計分析、日常信用考核等事務(wù)性工作；負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員繼續(xù)教育、技能培訓、各類執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)等工作。

承擔市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)在建建筑工程施工工地安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)督管理的輔助工作。對其他區(qū)（市）在建建筑工程安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)督管理工作進行技術(shù)指導。負責全市建筑施工安全事故統(tǒng)計、分析的事務(wù)性工作，參與安全生產(chǎn)事故調(diào)查。承擔建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核的輔助工作。

承擔市財政投資的社會公共項目（保障性住房、公路交通、軌道交通、農(nóng)田水利工程項目除外）建設(shè)的事務(wù)性工作。參與編制項目可行性研究報告，協(xié)助項目主管部門辦理基本建設(shè)各項手續(xù)。承擔歷史優(yōu)秀建筑以及權(quán)限范圍內(nèi)歷史文化名城、街區(qū)保護的事務(wù)性工作。

參與擬訂權(quán)限范圍內(nèi)城市道路、橋梁、隧道、公共停車場、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)、綜合管廊等市政基礎(chǔ)設(shè)施的專項規(guī)劃、建設(shè)計劃、技術(shù)標準，為市政設(shè)施建設(shè)工作提供服務(wù)。負責城市道路、橋梁的建設(shè)、維修、養(yǎng)護等全流程以及公共停車場、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)、綜合管廊設(shè)施建設(shè)的事務(wù)性工作。承擔占用挖掘城市道路管理服務(wù)工作。為市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)新技術(shù)、新工藝、新材料推廣應(yīng)用提供技術(shù)支撐。承擔權(quán)限范圍內(nèi)行業(yè)建設(shè)企業(yè)統(tǒng)計分析、業(yè)務(wù)培訓工作。

負責制定城鄉(xiāng)建設(shè)檔案歸檔標準、管理制度等，接收建設(shè)工程相關(guān)管理部門形成的業(yè)務(wù)管理和技術(shù)檔案。負責市級以上重點建設(shè)工程和市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)（含地下管線）檔案的收集、保管、利用等具體工作。承擔城鄉(xiāng)建設(shè)檔案信息化工作，建立完善城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理信息系統(tǒng)。承擔檔案信息資源研究整理，編撰檔案史料，為政府決策和社會利用提供信息咨詢和技術(shù)服務(wù)。

承擔權(quán)限范圍內(nèi)市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的輔助工作，負責市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)城市道路、橋梁、隧道、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)、綜合管廊等市政工程以及權(quán)限范圍內(nèi)城市軌道交通工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管的技術(shù)性、事務(wù)性工作。承擔跨區(qū)市的、投資在3000萬以上的以及次高壓（含次高壓）以上的燃氣工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管的技術(shù)性、事務(wù)性工作。對市政工程施工工地主要建筑材料、建筑構(gòu)配件以及工程實體質(zhì)量進行抽查、抽測服務(wù)。承擔權(quán)限范圍內(nèi)市政工程質(zhì)量檢測機構(gòu)質(zhì)量檢測活動監(jiān)管的輔助工作。參與市政工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理，承擔全市市政工程安全生產(chǎn)技術(shù)推廣以及相關(guān)防雷技術(shù)性工作。承擔權(quán)限范圍內(nèi)建筑市場信用體系建設(shè)與考核評價、市場主體和從業(yè)行為監(jiān)督管理的事務(wù)性工作。負責市政工程檔案收集移交等。

參與擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建筑節(jié)能相關(guān)政策規(guī)劃、技術(shù)標準，為推動綠色建筑、低碳建筑、可再生能源應(yīng)用發(fā)展以及既有建筑節(jié)能改造、建筑產(chǎn)業(yè)化提供技術(shù)支撐。承擔全市建筑廢棄物資源化利用的事務(wù)性工作，負責市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)民用建筑節(jié)能減排以及建筑廢棄物資源化利用監(jiān)督管理的輔助工作。負責新型墻體材料、綠色建材、建筑廢棄物再生產(chǎn)品等相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品的推廣應(yīng)用。

參與擬訂房屋使用安全規(guī)范、政策。承擔合法建造、登記房屋的使用、安全鑒定、危險治理等監(jiān)督管理的輔助工作。承擔對市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內(nèi)三區(qū)）房屋修繕工程質(zhì)量、依法不需辦理施工許可的裝修工程涉及房屋使用安全進行監(jiān)督管理的輔助工作。參與房屋修繕工程質(zhì)量事故調(diào)查處理。開展白蟻防治科學研究、技術(shù)宣傳推廣以及房屋白蟻預防工程質(zhì)量檢測，承擔市內(nèi)三區(qū)白蟻蟻情調(diào)查監(jiān)控與防治的事務(wù)性工作，為違反白蟻防治法律法規(guī)行為實施處罰提供技術(shù)支撐。承擔全市房屋安全調(diào)查以及房屋使用安全檔案管理、信息系統(tǒng)建設(shè)的事務(wù)性工作。

參與擬訂路燈建設(shè)規(guī)劃并承擔組織實施的事務(wù)性工作。承擔路燈建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理的輔助工作。開展路燈新技術(shù)、新工藝推廣應(yīng)用。負責路燈工程相關(guān)資料收集匯總以及路燈設(shè)施運行維護管理工作。