一、公租房承租人需要自己到物業(yè)企業(yè)申請嗎？

不需要。補(bǔ)助資金直接發(fā)放公租房項(xiàng)目物業(yè)企業(yè)，不直接發(fā)放給承租人。

二、對公租房承租人繳納物業(yè)費(fèi)有什么影響？

公租房承租人所繳納物業(yè)費(fèi)可享受一定優(yōu)惠，只需要繳納扣除補(bǔ)助金額后的物業(yè)費(fèi)余額即可。

三、物業(yè)企業(yè)如何領(lǐng)取補(bǔ)助？

物業(yè)企業(yè)按規(guī)定參加各區(qū)住房保障部門組織的考核后，對考核發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后，由區(qū)住房保障部門進(jìn)行申請并直接撥付至物業(yè)企業(yè)。

四、物業(yè)補(bǔ)助費(fèi)每年分幾次發(fā)放？

每年發(fā)放兩次。

五、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一嗎？

補(bǔ)助按承租家庭保障標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，一共有三類，分別補(bǔ)助0.2、0.3和0.6元/月·建筑平方米不等。

六、公租房空置期間為什么也要發(fā)放物業(yè)費(fèi)補(bǔ)助？

因公租房空置期間也需要物業(yè)企業(yè)進(jìn)行房屋監(jiān)管和公共區(qū)域維護(hù)，市財(cái)政投資公租房空置房源較少，且空置時(shí)間較短，為鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量予以適當(dāng)補(bǔ)助。

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