各區(qū)、市人民政府,市政府各部門,市直各單位:
　　為維護(hù)城市規(guī)劃的嚴(yán)肅性,確保科教興市戰(zhàn)略的實(shí)施和科教事業(yè)的發(fā)展,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2002〕13號(hào)）精神和國(guó)家關(guān)于經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就嚴(yán)格控制在科研、教育用地內(nèi)進(jìn)行各類房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)問題通知如下:
　　一、城市規(guī)劃確定的科研、教育用地的性質(zhì)不得隨意變更,科研、教育用地內(nèi)的各類建筑性質(zhì)與規(guī)模須與科研教育用地的性質(zhì)一致。確需變更用地性質(zhì)的,由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門組織專家論證或經(jīng)城市規(guī)劃委員會(huì)審議后,報(bào)市政府批準(zhǔn)。
　　二、不得以建設(shè)科研、教育設(shè)施的名義,進(jìn)行各類房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的建設(shè);不得在現(xiàn)有的科研、教育用地內(nèi),集資建設(shè)教職工宿舍或以專家公寓等名義進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。規(guī)劃、計(jì)劃、土地等部門對(duì)專家公寓的建設(shè)要嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)確需配套的少量專家公寓,須經(jīng)論證,按程序?qū)徟?并不得作為商品房銷售。
　　三、外地高校及科研機(jī)構(gòu)來青辦學(xué)、設(shè)立科研機(jī)構(gòu)的,必須先出具上級(jí)主管部門的批文及項(xiàng)目建議書,再按基本建設(shè)程序到市計(jì)劃、規(guī)劃、土地等部門辦理相關(guān)手續(xù)。
　　四、我市現(xiàn)有的大專院校、科研機(jī)構(gòu)在原址進(jìn)行改、擴(kuò)建的,要符合本通知要求,易地新建的,應(yīng)嚴(yán)格按基本建設(shè)程序進(jìn)行。
　　五、對(duì)不符合本通知要求已進(jìn)入基本建設(shè)程序但尚未開工建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目,要立即停辦一切相關(guān)審批手續(xù)。對(duì)已經(jīng)開工建設(shè)的,不得作為商品房對(duì)外銷售,擅自作為商品房銷售的,要依法嚴(yán)肅處理。
　　

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