《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》已經(jīng)2006年12月30日國(guó)務(wù)院第163次常務(wù)會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2007年1月1日起施行。

　　總理溫家寶
　　二○○六年十二月三十一日

　　
　　國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的決定

　　國(guó)務(wù)院決定對(duì)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》作如下修改:
　　一、第二條增加一款,作為第二款:“前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。”
　　二、第四條修改為:“土地使用稅每平方米年稅額如下:
　　(一)大城市15元至30元;
　　(二)中等城市12元至24元;
　　(三)小城市09元至18元;
　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)06元至12元?！?BR>　　三、第十三條修改為:“本條例的實(shí)施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。”
　　此外,對(duì)本條例個(gè)別條文的文字作修改。
　　本決定自2007年1月1日起施行。
　　《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修訂,重新公布。

　　中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例

　　(1988年9月27日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第17號(hào)發(fā)布根據(jù)2006年12月31日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》修訂)
　　第一條　為了合理利用城鎮(zhèn)土地,調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入,提高土地使用效益,加強(qiáng)土地管理,制定本條例。
　　第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
　　前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
　　第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
　　前款土地占用面積的組織測(cè)量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。
　　第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下:
　　(一)大城市15元至30元;
　　(二)中等城市12元至24元;
　　(三)小城市09元至18元;
　　(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)06元至12元。
　　第五條　省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
　　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
　　經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。
　　第六條　下列土地免繳土地使用稅:
　　(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
　　(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
　　(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地;
　　(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
　　(六)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
　　(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
　　第七條　除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,報(bào)國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)。
　　第八條　土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
　　第九條　新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:
　　(一)征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅;
　　(二)征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
　　第十條　土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。
　　第十一條　土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及本條例的規(guī)定執(zhí)行。
　　第十二條　土地使用稅收入納入財(cái)政預(yù)算管理。
　　第十三條　本條例的實(shí)施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
　　第十四條　本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費(fèi)辦法同時(shí)停止執(zhí)行。
　　

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