各區(qū)、市人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)，市直有關(guān)單位：
　　《青島市新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真組織實(shí)施。

　　青島市新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法

　　第一條 為加強(qiáng)新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
　　第二條 本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)和李滄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的新建（含改、擴(kuò)建）住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理適用本辦法。
　　第三條 本辦法所稱(chēng)配套教育設(shè)施是指初中、小學(xué)和幼兒園的校舍場(chǎng)地。
　　第四條 市建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)管理工作，市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)負(fù)責(zé)具體管理工作。
　　市發(fā)展改革、市規(guī)劃、市國(guó)土資源房管、市財(cái)政、市教育等部門(mén)，根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)相關(guān)管理工作。
　　第五條 市建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同各區(qū)政府、市教育行政主管部門(mén)，依據(jù)新建住宅年度計(jì)劃，編制新建住宅配套教育設(shè)施建設(shè)投資年度計(jì)劃，納入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套投資項(xiàng)目建設(shè)年度計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)。
　　第六條 新建住宅在報(bào)批供地方案前，應(yīng)當(dāng)由市規(guī)劃行政主管部門(mén),依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)配套教育設(shè)施提出規(guī)劃要求。
　　第七條 新建住宅規(guī)劃紅線內(nèi)的配套初中、小學(xué)用地實(shí)行劃撥。
　　新建住宅用地為劃撥的，其規(guī)劃紅線內(nèi)配套的幼兒園用地與該項(xiàng)目用地一并劃撥。
　　新建住宅用地為出讓的，其規(guī)劃紅線內(nèi)配套的幼兒園用地與該項(xiàng)目用地一并出讓。
　　第八條 新建住宅供地前，應(yīng)當(dāng)由市建設(shè)行政主管部門(mén)就配套教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期等出具項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)，作為簽訂出讓合同或核發(fā)劃撥決定書(shū)的依據(jù)之一。
　　第九條 舊城區(qū)和城中村改造項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目范圍內(nèi)配套教育設(shè)施用地一并征用和拆遷，征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)入舊城區(qū)和城中村改造成本。
　　第十條 配套教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省初中、小學(xué)、幼兒園有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)，并按照抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，提高房屋抗震等級(jí)，確保學(xué)生和教職工安全。
　　第十一條 配套教育設(shè)施建設(shè)鼓勵(lì)采用列入國(guó)家推廣使用目錄的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。
　　第十二條 配套教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)兼顧特殊學(xué)生群體的使用和安全，按國(guó)家規(guī)范要求配置無(wú)障礙設(shè)施。
　　第十三條 分期建設(shè)的新建住宅，配套教育設(shè)施不能首期建設(shè)的，可在后期建設(shè)中完成。配套的教育設(shè)施不能與整個(gè)新建住宅同步交付使用的，不予辦理竣工綜合驗(yàn)收備案。
　　第十四條 新建住宅配套的初中和小學(xué)，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)確認(rèn)由城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)投資建設(shè)的，所在地教育行政主管部門(mén)是該初中和小學(xué)的產(chǎn)權(quán)人。
　　第十五條 新建住宅用地為劃撥的，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)確認(rèn)由城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)投資建設(shè)，或者經(jīng)批準(zhǔn)免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（不含租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房）由建設(shè)單位投資建設(shè)的配套幼兒園，所在地教育行政主管部門(mén)是該幼兒園的產(chǎn)權(quán)人。
　　新建住宅用地為出讓的，由土地受讓方投資建設(shè)的配套幼兒園，土地受讓方是該幼兒園的產(chǎn)權(quán)人。
　　第十六條 嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市可以結(jié)合實(shí)際參照本辦法執(zhí)行。
　　第十七條 本辦法自頒布之日起施行。

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