城陽(yáng)區(qū)人民政府：

　　你區(qū)《關(guān)于報(bào)批青島市城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的請(qǐng)示》（青城政字〔2019〕52號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、原則同意《青島市城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃范圍東至規(guī)劃環(huán)山路-王沙路，西至204國(guó)道，南至正陽(yáng)東路-西荊路-鐵騎山路-惜福路，北至城陽(yáng)區(qū)界，總用地面積2878.31公頃。要科學(xué)有序推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)，依托嶗山景觀資源優(yōu)勢(shì)，將該區(qū)域打造成以高端制造、旅游服務(wù)和健康養(yǎng)生為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)城融合發(fā)展、城景和諧共生的綜合性生活片區(qū)。

　　二、要加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)和風(fēng)貌控制。加強(qiáng)岔河水庫(kù)、紙房河、石龍口河等河流水系以及嶗山西麓等山體自然資源的保護(hù)與修復(fù)，保護(hù)好規(guī)劃預(yù)留的農(nóng)田、綠地斑塊，努力營(yíng)造“山-水-林-田-湖”一體的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)格局。加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)，合理控制片區(qū)建筑高度、體量、形態(tài)與色彩，打造城景和諧相融的特色風(fēng)貌城區(qū)。

　　三、要適度開發(fā)利用地下空間資源。本著節(jié)約集約利用城市空間資源的原則，利用地下空間建設(shè)交通市政基礎(chǔ)設(shè)施，降低城市建設(shè)密度，構(gòu)建開放型城市空間形態(tài)。

　　四、要加快推進(jìn)相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。預(yù)留控制好綜合文化活動(dòng)中心、綜合醫(yī)院、東部水廠等區(qū)級(jí)重要公共服務(wù)設(shè)施的用地空間。規(guī)劃設(shè)計(jì)的市政交通和公共服務(wù)設(shè)施以及公共綠地為剛性控制；近期不能實(shí)施的，要做好用地空間預(yù)留控制，未經(jīng)同意，不得隨意取消、調(diào)整。

　　五、實(shí)施產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入制度。盡快制定惜福鎮(zhèn)工業(yè)園產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單，應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入管理，杜絕高污染、高能耗項(xiàng)目入園，確保規(guī)劃確定的綠色、低碳、環(huán)保工業(yè)園區(qū)建設(shè)目標(biāo)的實(shí)施。

　　六、要對(duì)控規(guī)實(shí)施情況進(jìn)行定期評(píng)估。控規(guī)批復(fù)后，原則上不得進(jìn)行調(diào)整、變更。經(jīng)規(guī)劃評(píng)估確需調(diào)整的，須結(jié)合建設(shè)實(shí)際和項(xiàng)目周邊的規(guī)劃條件，依法按程序辦理。

　　七、你區(qū)要根據(jù)本批復(fù)，制作正式控規(guī)文本、圖則和說(shuō)明書，報(bào)市規(guī)劃主管部門確認(rèn)、存檔，并將此控規(guī)成果向社會(huì)公布。

　　青島市人民政府

　　2019年12月8日

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